Lüftung in der Wohnung : VMC oder natürlich? umfassender Leitfaden für eine intelligente Wahl

Die Wahl des idealen Lüftungssystems für eine Wohnung ist entscheidend für die Gesundheit, den Komfort und die Langlebigkeit des Gebäudes. Eine schlechte Belüftung führt zu Feuchtigkeit, Schimmel, schlechter Luftqualität und anhaltenden Gerüchen. In einer Wohnung machen der beengte Raum und die Nähe zu den Nachbarn die Wahl des Lüftungssystems noch wichtiger.

Dieser detaillierte Leitfaden vergleicht natürliche Belüftung und kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), wobei die jeweiligen Vorteile, Nachteile und Kosten aufgeführt werden, um Ihnen zu helfen, die beste Wahl für Ihre Wohnung zu treffen.

Natürliche Belüftung: sehr einfach, aber begrenzt

Die natürliche Belüftung nutzt den Druck- und Temperaturunterschied, um die Luft zu erneuern. Warme und feuchte Luft steigt auf und entweicht durch die oberen Öffnungen (Kamine, gekippte Fenster), während kalte und dichtere Luft durch die unteren Öffnungen eintritt. Dieses System ist einfach, leise und kostenlos in Bezug auf Energie.

Vorteile der natürlichen Belüftung

• Keine Kosten: Die Installation ist in der Regel kostenlos, mit Ausnahme der eventuellen Installation verbesserter Lüftungsgitter.
• Kein Energieverbrauch: Keine Betriebskosten.
• Minimaler Wartungsaufwand: Nur die gelegentliche Reinigung der Lüftungsgitter ist erforderlich.

Hauptnachteile der natürlichen Belüftung in Wohnungen

Trotz ihrer Einfachheit weist die natürliche Belüftung in Wohnungen erhebliche Einschränkungen auf:

• Abhängigkeit von den Wetterbedingungen: Ihre Wirksamkeit variiert stark je nach Temperatur und Wind. Im Winter erhöhen die Kaltluftinfiltrationen den Heizverbrauch, und die Belüftung kann unzureichend sein.
• Luftinfiltrationen und Lärmbelästigung: Zugluft, Straßen- oder Nachbarschaftslärm können eindringen.
• Schwierigkeit, den Luftstrom zu regulieren: Es ist unmöglich, den Luftaustausch genau zu steuern, was zu übermäßiger Feuchtigkeit oder schlechter Luftqualität führen kann.
• Unwirksamkeit gegen Feuchtigkeit: Weniger wirksam als KWL bei der Beseitigung von Feuchtigkeit, wodurch das Risiko von Kondensation und Schimmelbildung, insbesondere in Badezimmern und Küchen, erhöht wird. Eine Studie hat gezeigt, dass in 70 % der Fälle von schlecht belüfteten Wohnungen innerhalb von 5 Jahren Feuchtigkeitsprobleme auftraten.

Optimierung der natürlichen Belüftung

Um die Effizienz einer natürlichen Belüftung zu verbessern, können leistungsstarke Lüftungsgitter mit Rückschlagklappen, Abluftventilatoren in Feuchträumen (ca. 15 € pro Stück) oder sogar ein System zur unterstützten natürlichen Belüftung (ab 80 €) mit kleinen, sparsamen Ventilatoren installiert werden.

Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL): Effizienz und Kontrolle

Die KWL sorgt für einen konstanten und kontrollierten Luftaustausch, unabhängig von den äußeren Bedingungen. Es gibt verschiedene Arten von KWL, die jeweils auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten sind.

KWL-Typen für Wohnungen

• KWL mit Abluftsystem: Abluftventilatoren in Feuchträumen (Bad, Küche, WC) und Lufteintritt durch Fenster oder Spalten. Geringere Installationskosten (ca. 500 € bis 1500 €), aber weniger leistungsstark für Luftqualität und Feuchtigkeit.
• KWL mit Zu- und Abluftsystem: Abluftventilatoren und Zuluft von gefilterter Frischluft, die durch einen Wärmetauscher vorgeheizt (Winter) oder gekühlt (Sommer) wird. Teurer in der Installation (1500 € bis 3500 €), aber viel effizienter für die Luftqualität, Feuchtigkeit und Energieeinsparung (Rückgewinnung von bis zu 75 % der Wärme). Der jährliche Stromverbrauch wird auf 20 bis 50 kWh geschätzt.
• Feuchtegesteuerte KWL: Passt den Luftstrom automatisch an die Umgebungsfeuchtigkeit an. Optimal für Feuchtgebiete und ermöglicht Energieeinsparungen. Die Installationskosten sind höher (ab 2000 €).

Vorteile der KWL in Wohnungen

• Kontrollierter Luftaustausch: Sorgt für eine konstante und optimale Belüftung, unabhängig vom Wetter.
• Wirksame Bekämpfung von Feuchtigkeit: Reduziert das Risiko von Kondensation und Schimmelbildung erheblich.
• Signifikante Verbesserung der Luftqualität: Filterung von Schadstoffen und Allergenen.
• Reduzierung von Lärmbelästigung: Begrenzt Außengeräusche.

Nachteile der KWL in Wohnungen

• Höhere Installationskosten: Erfordert eine höhere Anfangsinvestition.
• Stromverbrauch: KWL verbrauchen Strom, aber die mit einer KWL mit Zu- und Abluftsystem erzielten Energieeinsparungen gleichen diesen Verbrauch oft aus. Die jährlichen Stromkosten für eine KWL mit Zu- und Abluftsystem werden auf 20 bis 50 € geschätzt, je nach Größe und Nutzung.
• Regelmäßige Wartung: Erfordert den Austausch der Filter alle 6 Monate (ca. 30 € pro Jahr).

Auswahl der passenden KWL für Ihre Wohnung

Die Wahl hängt von der Fläche, der Anzahl der Bewohner und dem Budget ab. Eine kleine Wohnung (unter 50 m²) kann sich mit einer KWL mit Abluftsystem begnügen, während eine größere Wohnung oder eine Wohnung mit mehreren Personen eine KWL mit Zu- und Abluftsystem oder sogar eine feuchtegesteuerte KWL für optimalen Komfort benötigt.

Vergleich: Natürliche Belüftung vs. KWL – Zusammenfassungstabelle

Kriterium	Natürliche Belüftung	KWL mit Abluftsystem	KWL mit Zu- und Abluftsystem	Feuchtegesteuerte KWL
Installationskosten	Gering (nahezu 0 €)	Mittel (500 € - 1500 €)	Hoch (1500 € - 3500 €)	Sehr hoch (ab 2000 €)
Energieverbrauch	Null	Vernachlässigbar	Gering (20-50 €/Jahr)	Gering (20-50 €/Jahr)
Energieeffizienz	Gering	Mittel	Hoch	Sehr hoch
Wirksamkeit gegen Feuchtigkeit	Gering	Mittel	Hoch	Sehr hoch
Wartung	Minimal	Gering (30 €/Jahr)	Gering (30 €/Jahr)	Gering (30 €/Jahr)
Luftqualität	Variabel	Mittel	Hoch	Sehr hoch

Gesetzliche Aspekte und finanzielle Hilfen

Die Wärmeschutzverordnung (RT 2012 und Nachfolger) legt Mindestanforderungen an die Belüftung fest. Die Wahl des Systems wirkt sich direkt auf die Energieeffizienz des Hauses aus. Finanzielle Hilfen, wie MaPrimeRénov', können die Installation einer leistungsstarken KWL je nach Einkommen des Haushalts und Art der Arbeiten subventionieren.

Für eine fundierte Entscheidung ist es ratsam, einen Fachmann für eine personalisierte Studie zu konsultieren, die die Besonderheiten Ihrer Wohnung und Ihr Budget berücksichtigt. Eine genaue Diagnose ermöglicht es, die am besten geeignete Lösung für Ihre Bedürfnisse zu ermitteln und von möglichen finanziellen Hilfen zu profitieren.